Sermaye Piyasası Kurulu’ndan (SPK) onay alan Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AAGYO), Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmek üzere halka arz sürecini başlattı. İnfo Yatırım ve Vakıf Yatırım liderliğinde yürütülecek süreçte toplam 176 milyon adet payın satışı gerçekleştirilecek. Halka arzın toplam büyüklüğü 3 milyar 713 milyon TL olarak hesaplanırken, şirketin halka açıklık oranı %25,11 seviyesinde gerçekleşecek.
Bireysel yatırımcıya ayrılan pay ve tahminler
Halka arzda en yüksek tahsisat %63 oranla yurt içi bireysel yatırımcılara ayrıldı. Bu grupta toplam 110.880.000 lot dağıtılacak. Katılım endeksine uygun olan arzda, bireysel yatırımcılar için eşit dağıtım yöntemi uygulanacak. 2026 yılı halka arz iklimindeki genel katılım eğilimleri göz önüne alındığında, yatırımcı başına düşecek muhtemel paylar şu şekilde projekte ediliyor:
-
500 bin katılımcı: 221 Lot (4.663 TL)
-
1 milyon katılımcı: 110 Lot (2.321 TL)
-
1,5 milyon katılımcı: 73 Lot (1.540 TL)
-
2 milyon katılımcı: 55 Lot (1.160 TL)
Fonun kullanım alanları ve büyüme stratejisi
Şirket, halka arzdan elde edeceği gelirin %65 ila %70'lik kısmını yeni gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak alımları ile proje geliştirmelerinde kullanacak. Finansal borçların kapatılması için gelirin %25-30'u ayrılırken, işletme sermayesi ihtiyacı için %5'e kadar bir pay öngörülüyor. AAGYO, bu sermaye girişiyle portföy verimliliğini artırmayı ve 2027 projeksiyonlarında operasyonel karlılığı stabilize etmeyi hedefliyor.
