Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) sektörünün yeni temsilcisi Savur GYO A.Ş. (#SVGYO), Sermaye Piyasası Kurulu'ndan (SPK) aldığı onayın ardından halka arz sürecini başlattı. Tera Yatırım tarafından hazırlanan Fiyat Tespit Raporu’na (FTR) göre şirketin makul pay değeri 4,55 TL olarak belirlenirken, halka arzın cazibesini artırmak amacıyla bu bedel üzerinden %20 iskonto uygulandığı duyuruldu.
Yatırımcılar, Savur GYO payları için 3,64 TL sabit fiyat üzerinden başvurularını iletebilecek. Tasarruf Sahiplerine Satış Duyurusu’nda yer alan bilgilere göre, talep toplama işlemleri 26 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 2 Mart 2026 mesai bitimine kadar devam edecek. Toplamda üç iş günü sürecek olan halka arz süreciyle birlikte şirket, özkaynak yapısını güçlendirmeyi ve projelerine yeni bir finansal ivme kazandırmayı hedefliyor.
Sektörel çarpanlar ve iskonto dengesi
2026 yılı gayrimenkul piyasasında maliyet odaklı dengelenme devam ederken, Savur GYO’nun sunduğu %20’lik iskonto oranı, sektör ortalamalarıyla uyumlu bir koruma kalkanı sunuyor. Şirketin mevcut portföy verimliliği ve projeksiyonları, halka arz gelirinin doğrudan şirketin operasyonel kârlılığına kanalize edileceğini gösteriyor.
Piyasa uzmanları, SVGYO'nun 3,64 TL'lik giriş fiyatının, bireysel yatırımcı katılımı açısından erişilebilir bir seviyede olduğunu belirtiyor. Halka arz sonrası payların Borsa İstanbul’da (BİST) işlem görmeye başlamasıyla birlikte, gayrimenkul sektör endeksindeki hareketliliğin de artması bekleniyor.
